La Valentine By Terry's Homes - Centre

Cannes - Villa

Cette villa provençale de 260 m², entièrement rénovée en 2016 dans un esprit contemporain, est nichée à flanc de colline dans le quartier de La Croix-des-Gardes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes. Elle bénéficie d’une belle vue sur la baie de La Napoule, avec en toile de fond les reliefs du massif de l'Estérel.

À l’arrivée, quelques marches mènent directement à la terrasse du rez-de-chaussée : un agréable espace de vie extérieur ombragé, doté d’une grande table pour des repas face à la mer, ainsi qu’une cuisine d’été équipée d’un évier, d’une plaque de cuisson et d’une plancha. Depuis cette terrasse, on accède à l’intérieur et à un vaste espace de vie lumineux et contemporain de 100 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne, tous orientés vers la mer.

Un demi-niveau accueille deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Au premier étage se trouve une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC séparés ; elle dispose également d’une petite terrasse offrant une vue panoramique.

Au rez-de-jardin, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, se trouvent une salle de sport, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’arrière de la villa, accessible par un dégagement, une grande buanderie complète les espaces fonctionnels.

À l’avant, une vaste terrasse en bois accueille une piscine à débordement, entourée de végétation méditerranéenne, ainsi qu’un pool house équipé d’une kitchenette et de WC.
Un parking partiellement couvert permet de stationner jusqu’à trois véhicules.

La villa offre tout le confort moderne, notamment la climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans l’espace séjour-cuisine.

Idéalement située : accès autoroute à 5 minutes, Aéroport Nice Côte d’Azur à 25 minutes, centre-ville de Cannes à 10 minutes et mer à 5 minutes.
Une gare accessible à pied en 5 minutes permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les plages.

Villa Marie, demeure bourgeoise avec piscine des années 1930, est située dans le quartier résidentiel du bas Montfleury, à cinq minutes à pied de la plage, de la Croisette et du Martinez, et à 12-15 minutes du Palais des Festivals.

Avec une surface habitable d'environ 180 m², elle est répartie sur deux niveaux.

Au premier étage, on découvre l'espace de vie dans une disposition en plan ouvert, avec le parquet ancien en arête de poisson comme toile de fond, mis en valeur par le blanc immaculé des murs et des meubles de designers tels que Eames, Knoll et Kartell.
La cuisine, semi-ouverte, a été conçue de manière ergonomique et est entièrement équipée.
Ce niveau est complété par une suite chambre avec toilettes séparées et salle de douche.

Par un magnifique escalier, on accède au rez-de-chaussée, au niveau de la piscine et du jardin, où se trouvent trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, double lavabo et WC, un coin bureau à domicile et une cuisine d'été avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.

L'espace extérieur représente le principal atout de Villa Marie : la piscine (qui peut être chauffée), la grande terrasse avec espace repas, qui peut être ombragée par de grands stores, ainsi que le jardin avec des transats.
Tout cela permet de profiter d'une ambiance de vacances au cœur du centre-ville.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose de 2 à 3 places de stationnement, dont 2 à l'intérieur de la propriété, avec une prise électrique de 220 V.

Distances approximatives à pied :
• Palais des Festivals : 12-15 minutes
• Martinez & plage : 5-7 minutes
• Supermarché, boulangerie et Picard : 3 minutes
• Gare : 10-12 minutes

Informations supplémentaires :
• Sur demande, 3 vélos sont mis à disposition gratuitement contre un dépôt de 200 € par vélo.
• Possibilité de louer des scooters à 5 minutes de la maison chez Booking Bikes Cannes (scooter 50 cc à partir de 35 €/jour - tarif dégressif).
• Inclus dans le prix de location, pour un séjour minimum de 10 nuits : un nettoyage intermédiaire et un changement de linge.
• Nettoyage et linge supplémentaires possibles.